贫困与住房
房屋所有权创造了更稳定的家庭和社区。研究表明，房主更有可能在他们的社区和社区进行投资。这美国社区调查显示，在里诺，2021 年有能力购买价格适中房屋的家庭比以往任何时候都少。这不仅会影响为个人稳定而寻求住房的个人，而且由此产生的不稳定所产生的连锁反应也很广泛——从员工流动增加的行业、学校的入学率波动到我们当地社区普遍缺乏投资和连通性.
造成贫困和缺乏经济适用房的原因很多且复杂，但归根结底是一个简单的事实，即人们的收入跟不上住房成本。为了应对这些压力，采取多管齐下的方法——从为毕业生提供更好的教育和劳动力发展机会到增加各级住房选择的库存。
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我们好吗？
整体社区贫困和住房等级
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虽然北内华达州的房价曾经是我们经济图景中的一盏明灯，但近年来，住房成本对许多人来说是一个巨大的挑战。当地房价现在远远超过全国平均水平。
在下方了解有关我们社区健康状况的更多信息。
贫困儿童
许多研究表明，家庭收入会影响孩子的幸福感。与同龄人相比，贫困儿童更容易出现低出生体重和铅中毒等身体健康问题，也更容易出现行为和情绪问题。贫困儿童也往往表现出认知困难，如成绩测试分数所示，并且不太可能完成基础教育。
该指标显示生活在联邦贫困线以下的 18 岁以下人口的百分比。
贫困儿童
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需要与收到：住房援助
并非所有负担得起的住房单元实际上都可供低收入家庭使用。该指标显示了住房援助与负担得起的单位需求相比的百分比。从本质上讲，这意味着只有 26% 的有需要的人真正得到了援助。
住房援助总额包括补贴的低收入住房单元、租金援助和其他住房援助，而不仅仅是负担得起的单元。
*请注意，这些住房问题包含在严重住房问题指标中，由县卫生排名报告为 5 年平均值。
接受住房援助的家庭与有需要的家庭的比率
租金负担
将高比例的家庭收入用于房租可能会造成经济困难，尤其是对于低收入的租房者。在收入有限的情况下，支付高额租金可能没有足够的钱来支付其他费用，例如食品、交通和医疗保健。此外，高租金降低了家庭每月可用于储蓄的收入比例。在 Washoe 县，几乎一半的租房者被认为是“有房租负担”的，年轻人 (58%) 和我们的老年人 (60%) 的这个数字更高。
该指标显示了“有租金负担”的租户的百分比——即那些将家庭收入的 30% 或更多用于租金的租户。租金成本包括租金和公用事业（电力、天然气、其他燃料、水和下水道）。
租户将超过 30% 的收入用于租金
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无家可归
根据 KUNR 最近的一篇文章，“去年，Washoe 县无家可归的社区成员人数显着增加。全国“时间点计数”旨在了解一个晚上有多少人无家可归。当地司法管辖区必须进行统计并向美国住房和城市发展部报告他们的调查结果。根据数据，Washoe 县约有 1,700 人无家可归。这比去年的报告增加了近 40%。除了计数之外，还对大约 170 人进行了调查。”虽然时间点计数有其局限性，但它是全国社区试图在这个具有挑战性的问题上确定有限数量的方式之一。_cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_
在 2022 年，我们有一些令人鼓舞的消息 - PIT 计数已开始显示我们社区中无家可归的人数有所下降。
年度时间点 (PIT)Washoe 县无家可归者的数量需要支持向美国住房和城市发展部 (HUD) 提交的年度报告以及区域范围内的连续护理 (CoC) 计划。 PIT 计数包括无家可归者的“街头”计数、无家可归服务提供商的在线调查、居住在当地汽车旅馆的个人和家庭的汽车旅馆计数，以及紧急避难所和过渡性住房数据。此外，它还包括对生活在街头、汽车旅馆或收容所中的无家可归者的采访。 PIT 计数发生在每年 1 月的最后十天内的一天。
这时间点 (PIT)计数数据用于为有需要的人开发和资助住房和支持计划。内华达州北部最常见的无家可归因素是家庭危机。因素可能包括无法找到负担得起的房屋或公寓、失业、家庭突发疾病以及不可预见的重大开支。其他因素包括缺乏足够的交通工具导致人们无法住在永久性住房中、不支付儿童援助费、严重的精神疾病、慢性药物滥用和家庭暴力的受害者。除了提供住房或租赁援助之外，预防和结束无家可归是一个复杂的问题。它涉及一个协调系统，可以使用药物滥用、寄养、刑事司法系统服务以及心理、身体和行为健康服务。
内华达州北部连续护理 (CoC) 致力于结束无家可归者。它提供资金来支持这一目标。结束无家可归者区域联盟 (RAH) 与青年、数据、退伍军人、倡导和转移团体合作，组成北内华达州连续护理 (CoC) 领导委员会。他们负责制定雷诺市提交给 HUD 的区域范围的 CoC 计划。
*注意：虽然 PIT 计数是 1 月下旬某一天的快照，但沃肖县为零主动无家可归者数量而建在每个月的最后一天的午夜分别跟踪那些积极无家可归的人。这种方法利用为零而建 (BFZ) 的全国运动来结束“积极无家可归”的无家可归定义。报告的所有数据均来自 HMIS（无家可归者管理信息系统），记录那些每月积极接受无家可归者服务的无家可归者。尽管 PIT 计数也使用紧急避难所和过渡性住房中的人员的 HMIS 数据，但 PIT 计数和 BFZ 定义不同，数据不能直接比较。
此外，许多人认为了解无家可归复杂性的另一个关键数据衡量标准是累犯。累犯最容易被定义为成功地从无家可归者转变，然后在两年内返回无家可归者的个人或家庭。目前，累犯率由我们的地方， Washoe 县的妇女、儿童和家庭避难所，由 RISE 或 Reno Initiative for Shelter and Equality 运营。
无家可归：时间点计数
住房机会
这全国房屋建筑商协会 假设一个家庭有能力将其总收入的 28% 用于住房。除了本金和利息外，费用还包括估计的财产税和房屋的财产保险。但是，抵押贷款保险目前不是住房机会指数 (HOI) 的组成部分。
HOI 告诉根据标准抵押贷款标准赚取当地收入中位数的家庭在该地区已售出的房屋的百分比。
HOI 包括收入和住房成本组成部分，是大都市地区可用于住房的月收入等于或高于该单元的月成本的记录份额。虽然 Reno/Sparks MSA 从 1990 年代到 2000 年代初处于非常强势的地位，但近年来我们已经大幅下降。考虑将业务迁至内华达州北部的雇主将住房成本纳入其经济决策中。
住房机会指数
关键要点
总体而言，通常为帮助确定该报告而发布的大部分数据和研究在 2020 年不可用或未更新。世界上的大量精力用于跟踪、生存和从 COVID-19 中恢复，以至于重要的报告和研究项目被搁置一旁.尽管面临挑战，但本报告的准备工作还是发现了几个关键要点。
自 2009 年以来，贫困儿童人数稳步下降，从 21.1% 下降到 13.9%，这对瓦肖县的儿童和家庭来说是一个巨大的胜利。然而，黑人、西班牙裔和美洲原住民儿童的贫困率明显高于其他儿童。
我们地区存在并且将永远需要住房援助。我们如何满足这一需求至关重要。 2020 年，我们的当地资源满足了大约 26% 的寻求帮助者的住房需求。理想情况下，我们将能够帮助 100% 需要住房支持的人和家庭；然而，这个 26% 的比率高于 2018 年 23% 的低点，因此有所改善。
租金负担是人们必须花多少实得工资才能在他们的头上安家。理想情况下，这个数字低于 30%，这意味着您不应该将超过 30% 的工资用于租金。我们的总体租金负担率从 2009 年的 53.5% 的高位降至 2019 年的 46.3%。我们等待 2020 年和 2021 年的数据，因为我们预计我们地区的租金负担人数将激增。
Washoe 县最有可能承受租金负担的人群是 15-24 岁的人（其中 58% 的人承受租金负担）和 65 岁以上的人（其中 60% 的人承受租金负担）。这些最脆弱的人群需要得到支持，因为生活成本的增长速度超过了入门级工资或社会保障福利。
无家可归在全国范围内一直是一个日益严重的问题，而不仅仅是在瓦肖县。然而，随着生活成本的上升，我们地区的无家可归者显着增加。
我们地区正在积极寻求许多创新方法来帮助解决无家可归问题。一些例子是我们的地方，鼠尾草街上的村庄，希望之泉和 CARES 校园。
我们地区的住房机会指数 (HOI) 继续反映我们社区不断增长的生活成本。 HOI 衡量的是市场上对于收入中等工资的工人来说“负担得起”的房屋的百分比。 2020 年，该指数显示，特拉基草原市场上只有 38.8% 的房屋被认为对中等工资收入者来说是“负担得起的”。这一百分比与 2012 年市场上 85.5% 的“可负担”房屋指数相比大幅下降。
社区聚光灯
提供住房和希望
鼠尾草街村为 216 人提供安全、清洁和负担得起的住房。领取固定收入的老年人和残疾人有资格加入该社区。该村允许个人存钱、偿还债务并追求更大的独立性目标。
2021 年，41% 的搬出村庄的人减少了债务，其中 15% 的人增加了收入。该项目面临的最大挑战之一是缺乏负担得起的一室公寓和一居室公寓。 The Village 的租金是每月 400 美元，包括水电费。沃肖县的公寓平均租金为 1600 美元。
社区基金会的社区住房土地信托基金正在金谷开发 20 套待售的单户住宅。这些房屋将提供给收入低于该地区中位数收入 80% 的家庭。通过土地信托模式，家庭将拥有房屋并出租土地，这样房屋的售价就会大大低于市场价格。
